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40平房子银行能抵押贷快吗 抵押出去还能租给别人或者自己住吗?

颜生醉梦
2021/4/9 11:10:24
40平房子银行能抵押贷快吗 抵押出去还能租给别人或者自己住吗?
最佳答案:

可以;

将房子用于银行抵押贷款后,是还可以用于出租的。房屋在用作抵押后,不影响该房屋的正常使用。同时,将该房屋出租后,租金归房屋所有人,也就是借款人所有。不过,需要注意的是,房屋用于银行抵押后,虽然可以用作出租,但却不可进行交易。抵押后,在贷款未还清之前,房屋的所有权属于银行,借款人不得私自将房屋出售。想要出售,需要首先还清银行贷款才行。

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。

产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

蒲蕊儿

2021/4/12 2:53:54

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2个回答

  • 图说科技

    2021/4/10 18:01:26

    概念明显不一样的

  • 大山老师呃

    2021/4/15 2:45:35

    (1)在我行代发工资超过6个月;

    (2)在我行连续偿还房贷超过24个月;

    (3)在我行对接的缴存单位连续缴存公积金超过6个月(目前我行已支持部分地区的公积金、地税、社保缴存客户向我行申请中银E贷产品);

    (4)在我行财富客户达到06级。

    以上条件满足一个即可申请中银E贷。

    另外目前,我行已支持部分地区的公积金缴存客户向我行申请中银E贷产品,已对接多家公积金中心、地税、社保。具体包括:

    公积金缴存地区包括:阜阳、滁州、芜湖、福建省直属、厦门、甘肃省直属、广州、东莞、中山、茂名、南宁、钦州、沧州、唐山、武汉、益阳、南京、无锡、扬州、南通、常州、沈阳、宁波、银川、中卫、石嘴山、青岛、济南、德州、潍坊、日照、威海、枣庄、陕西省直属、铜川、榆林、汉中、上海、深圳、四川省直属、苏州市、苏州工业园区、浙江省直属、杭州、嘉兴、丽水、义乌、天津;

    地税缴存地区包括:广东省税务、江苏省税务;

    社保缴存地区包括:枣庄市、济宁市社保

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